Arquitectura de vivienda unifamiliar en Madrid
De la idea a las llaves.
Sin sorpresas.
Diseñamos tu vivienda unifamiliar, te asesoramos en la licencia y dirigimos la obra hasta la entrega. Un estudio completo con un único interlocutor: el arquitecto director del proyecto. Más de 20 años proyectando casas en la Comunidad de Madrid y provincias limítrofes.
Viviendas proyectadas
de experiencia continuada
Comunidad de Madrid y provincias limítrofes
en Habitissimo (34 reseñas)
- Académico AEA·2025
- Arquitecto municipal en Quismondo y Matarrubia
- Colegiado COAM desde 2004
- ETSAM · UPM
- Premio EMV Ayto. de Madrid · 2000
EL ESTUDIO
Un arquitecto, un equipo de confianza y tu proyecto.
EdiFICACIA es el estudio referente en arquitectura de vivienda unifamiliar en Madrid: arquitectos, delineantes, calculistas y aparejadores trabajando en tu casa.
Al frente, siempre la misma persona: Lucas Romero, el arquitecto director del estudio, que lleva y supervisa personalmente tu proyecto de principio a fin. Trato directo, claro y honesto.
SERVICIO ARQUITECTO VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Todo lo que tu vivienda necesita, en un mismo estudio.
Del primer análisis de tu parcela hasta la entrega de llaves, cubrimos cada etapa del proyecto.
Estudio de parcela
Analizamos la normativa de tu municipio y te decimos qué puedes construir realmente: edificabilidad, ocupación, alturas, retranqueos, sótano y piscina.
Diseño y proyecto técnico
Diseñamos tu casa a medida y redactamos el proyecto básico y de ejecución con toda la documentación para licencia y obra.
Asesoramiento en la licencia
Facilitamos toda la documentación técnica y te asesoramos en la tramitación del expediente ante tu Ayuntamiento.
Dirección de obra
Supervisamos la construcción para que se ejecute conforme al proyecto, a la normativa y a la calidad prevista, resolviendo las incidencias que surjan.
PROCESO
Cómo va a ir tu proyecto, fase a fase.
Primera toma de contacto
Estudio de tu parcela
Diseño a tu medida
Proyecto · licencia · obra
Redactamos el proyecto técnico completo, te asesoramos en la tramitación de la licencia ante el Ayuntamiento y llevamos la dirección de la obra.
VIVIENDAS CONSTRUIDAS EN MADRID
Casas que ya son hogares.
POR QUÉ EdiFICACIA
La diferencia se nota desde la primera reunión.
Experiencia real en unifamiliar
+200 viviendas y +20 años dedicados casi en exclusiva a este tipo de proyecto. No hacemos otra cosa.
Trato directo y cercano
Tratas siempre con Lucas, que lleva y supervisa personalmente tu proyecto. Sin filtros ni intermediarios.
Seguridad de principio a fin
Sabes en todo momento quién está al frente, qué va a pasar en cada fase y qué cuesta cada cosa.
Conocemos la tramitación
La experiencia como arquitecto municipal agiliza licencias y evita sorpresas con los Ayuntamientos.
Diseño ajustado al presupuesto real
Sin gastos innecesarios. Una arquitectura coherente con lo que puedes invertir, sin renunciar a una casa actual.
LO QUE DICES LAS FAMILIAS
Reseñas reales en Habitissimo y Google.
Las Rozas · vivienda de 394 m²
Villanueva de la Cañada
Hoyo de Manzanares
34 reseñas en Habitissimo
+ valoraciones en Google. Las que ves arriba son fragmentos reales de clientes.
CREDENCIALES
Una trayectoria contrastable.
COAM
Colegiado en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid
desde 2004
AEA
Académico de la Academia Española de la Arquitectura
2025
Premio
Arquitectura y Urbanismo del Ayto. de Madrid / EMV
2000
Junta de Gobierno
Miembro de la Junta de Gobierno del COAM
2020
CSCAE
Asambleísta del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos
2022
ARQUITECTO VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN MADRID
¿Hablamos de tu casa?
Cuéntanos qué tienes en mente y Lucas te orientará personalmente, sin compromiso. Cuanto más nos cuentes, mejor podremos ayudarte desde el primer momento.
